Dịch vụ cải tạo nhà phố trọn gói

Nhà phố, còn được gọi là nhà ống, là loại nhà ở phổ biến tại các khu đô thị. Dưới đây là một số đặc điểm chính của nhà phố:

1. Khái niệm
Nhà phố (tiếng Anh: townhouse) là loại nhà có mặt tiền hướng ra đường phố, thường được xây dựng liền kề hoặc ghép với nhau theo một hàng dọc. Nhà phố thường có diện tích đất hẹp và chiều dài khiêm tốn, do đó thường được xây dựng nhiều tầng để tăng diện tích sử dụng.

2. Các loại hình nhà phố
– Nhà phố liền kề: Các căn nhà được xây dựng liền kề nhau trong một khu vực, có thiết kế và kiến trúc tương đồng.
– Nhà phố thương mại (shophouse): Kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh, thường có từ 2 tầng trở lên, tầng dưới dùng để kinh doanh, tầng trên để ở.
– Nhà phố xanh: Thiết kế ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và có nhiều cây xanh.
– Nhà phố sân vườn: Có thêm không gian sân vườn, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

3. Ưu điểm và nhược điểm
Ưu điểm:
– Vị trí đắc địa: Thường nằm ở trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt.
– Tận dụng không gian: Thiết kế nhiều tầng giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng.
– Tiện ích xung quanh: Gần các khu mua sắm, trường học, bệnh viện.

Nhược điểm:
– Diện tích hạn chế: Thường có diện tích đất nhỏ, không phù hợp cho những gia đình đông người.
– Chi phí cao: Giá thành cao do vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhà phố là lựa chọn phổ biến cho những ai muốn kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh.

Dịch vụ cải tạo nhà phố trọn gói là một giải pháp toàn diện giúp nâng cấp và làm mới không gian sống của bạn. Dưới đây là quy trình và các hạng mục thường có trong dịch vụ này:

1. Quy trình cải tạo nhà phố trọn gói

– Tiếp nhận thông tin và nhu cầu: Đơn vị thi công sẽ lắng nghe và ghi nhận các yêu cầu cụ thể của bạn về việc cải tạo nhà.
– Khảo sát hiện trạng: Kỹ sư và kiến trúc sư sẽ đến khảo sát hiện trạng ngôi nhà để lập kế hoạch chi tiết.
– Thiết kế và lập dự toán: Thiết kế nội thất và lập dự toán chi phí dựa trên khảo sát và yêu cầu của bạn.
– Ký hợp đồng: Sau khi thống nhất thiết kế và chi phí, hai bên sẽ ký hợp đồng thi công.
– Xin giấy phép cải tạo: Đơn vị thi công sẽ tiến hành xin giấy phép cải tạo từ cơ quan chức năng.
– Tiến hành thi công: Thực hiện các công việc xây dựng, sửa chữa và lắp đặt nội thất theo thiết kế đã duyệt.
– Nghiệm thu và bàn giao: Sau khi hoàn thành, công trình sẽ được vệ sinh, kiểm tra và bàn giao cho bạn123.

2. Các hạng mục cải tạo nhà phố

– Phá dỡ và xây mới: Phá dỡ các phần cũ kỹ, xây mới các khu vực cần thiết.
– Sửa chữa và nâng cấp hệ thống điện, nước: Đảm bảo an toàn và tiện nghi.
– Ốp lát gạch, sơn tường: Làm mới bề mặt tường và sàn nhà.
– Thiết kế và lắp đặt nội thất: Bố trí lại không gian và lắp đặt nội thất mới.
– Cải tạo ngoại thất: Nâng cấp mặt tiền, sân vườn, ban công.

3. Chi phí cải tạo nhà phố

Chi phí cải tạo nhà phố có thể dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, mức độ cải tạo, vật liệu sử dụng và đơn vị thi công. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về chi phí:

– Phá dỡ tường: 90.000 – 150.000 VNĐ/m²
– Ốp gạch tường nhà: 300.000 – 500.000 VNĐ/m²
– Lát gạch nền nhà: 300.000 – 500.000 VNĐ/m²
– Đi điện âm tường: 250.000 – 350.000 VNĐ/m²
– Sơn nước nội thất: 35.000 – 90.000 VNĐ/m².

Bạn có thể liên hệ với các đơn vị thi công uy tín để nhận báo giá chi tiết và tư vấn thêm về các hạng mục cụ thể. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc có câu hỏi nào khác, hãy cho chúng tôi biết nhé!