Ngày nay mọi người ngày càng quan tâm đầu tư thiết kế kiến trúc nội ngoại thất công trình hơn cho mái ấm của mình. Từ những căn hộ chung cư, nhà phố tưởng chừng đơn giản cho tới các biệt thự nguy nga đều cần sự sáng tạo, nghiên cứu kỹ lưỡng của các kiến trúc sư mới được coi là hoàn thiện. Vì vậy lựa chọn cho mình một đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp được coi là giải pháp tối ưu nhất cho các chủ đầu tư thông thái.
Các yếu tố để tạo lên một công trình kiến trúc đẹp và hoàn thiện:
Tính thẩm mỹ – Sáng tạo:
Đây là yếu tố rất quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp của ngôi nhà vì nó phải thể hiện được tính cách, sở thích của gia chủ. Cùng với việc phối hợp màu sắc hợp lý về phong thủy và cảnh quan tổng thể của ngôi nhà, tính nghệ thuật của ngôi nhà là sự cảm thụ cái đẹp của thế giới xung quanh. Do đó, các kiến trúc sư sẽ tư vấn cho chủ nhà về màu sắc phù hợp vừa độc vừa lạ nhưng cũng vẫn tạo nên sự ấm cúng của từng ngôi nhà.
Ngoài yếu tố thẩm mỹ của ngôi nhà thì công việc thiết kế nhà đẹp một cách sáng tạo là yếu tố không thể thiếu tạo nên phong cách riêng của từng ngôi nhà. Từ yếu tố xung quanh, các kiến trúc sư có thể đưa ra các ý tưởng kết hợp, thiết kế một cách hài hòa cân xứng để cho từng vị trí cụ thể.
Tính bền vững:
Cấu trúc nhà phải chịu đựng được tổng tải trọng và các tác động khác mà nó có thể bị ảnh hưởng kết cấu nhà phải đảm bảo vững chắc khi thiên tai xảy ra, phải đảm bảo yếu tố bảo vệ dân cư khỏi những điều kiện thời tiết khắc nghiệt như: mưa, bão, nóng, lạnh và ẩm ướt. Cụ thể các cấu kiện trong nhà phải kết hợp chặt chẽ để giảm nhẹ những tác động do thiên tai gây ra, đảm bảo chi phí hợp lý và tiện dụng. Nói chung, vòng đời tối thiểu và mong muốn của vật liệu kết cấu, móng, tường trong và ngoài, mái bằng với niên hạn sử dụng và cấp loại nhà.
Tính hiệu quả kinh tế:
Hồ sơ thiết kế vừa mang lại giá trị thẩm mỹ cho công trình, công năng sử dụng hợp lý, vừa là cơ sở tính toán chi phí đầu tư, giám sát kỹ thuật, chất lượng công trình.
Cùng một chi phí đầu tư, nhưng nếu công trình có kiến trúc đẹp, công năng sử dụng hiệu quả sẽ nâng cao được giá trị thành phẩm của công trình gấp nhiều lần.
QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
– Khách hàng chuẩn bị các giấy tờ pháp lý liên quan tới công trình xây dựng (như: sổ đỏ, sổ hồng, bản đổ hiện trạng khu đất, …) nhằm phục vụ cho công tác thiết kế ban đầu.
– Chuẩn bị hồ sơ khảo sát địa chất nếu công trình có quy mô lớn hoặc trên 4 tầng và các giấy tờ liên quan.
– Khách hàng cùng Kiến trúc sư trao đổi thông tin về nhu cầu thiết kế (quy mô, công năng sử dụng, nhu cầu đặc biệt về phòng ốc, phong thuỷ, …)
– Kiến trúc sư lên phương án thiết kế cơ sở gồm mặt bằng bố trí công năng cũng như quy mô công trình theo yêu cầu của khách hàng. Kiến trúc sư tư vấn cho khách hàng về ưu nhược điểm của phương án. Hai bên trao đổi để thống nhất và hoàn thiện phương án thiết kế mặt bằng.
– Kiến trúc sư lên phương án phối cảnh ngoại thất theo yêu cầu về phong cách thiết kế từ khách hàng sau khi hai bên đã chốt xong phương án mặt bằng.
– Khách hàng và kiến trúc sư chốt lại giai đoạn Thiết kế cơ sở bằng việc xác nhận trên bản vẽ A4, bao gồm: mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và phối cảnh ngoại thất công trình.
– Thời gian cho việc thiết kế phương án mặt bằng từ 3-5 ngày, thời gian cho việc thiết kế phương án phối cảnh ngoại thất từ 3-5 ngày. Khách hàng nên tập trung trao đổi và làm việc với kiến trúc sư để thời gian hoàn thành phương án Thiết kế cơ sở được nhanh nhất.
– Giai đoạn lập phương án là giai đoạn đầu của quy trình thiết kế, khách hàng nên đưa ra tất cả những yêu cầu về phong cách kiến trúc, phong thuỷ, những nhu cầu đặc biệt về công năng sử dụng để được tư vấn tối ưu. Tránh việc phát sinh thiết kế vì phải thiết kế lại từ đầu hoặc chỉnh sửa quá nhiều lần vào các giai đoạn sau.
– Trường hợp khách hàng chưa xin phép xây dựng, sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở, khách hàng nên lấy bản vẽ đó làm cơ sở để xin phép xây dựng nhằm thuận tiện cho công tác thi công và hoàn công sau này.
– Trường hợp khách hàng đã xin phép xây dựng, kiến trúc sư sẽ dựa trên bản vẽ xin phép để đưa ra phương án thiết kế cơ sở.
